寒冰笔记为大学生,宝妈,上班族推荐真实靠谱,正规最新的手机兼职赚钱APP软件,评测如何利用手机快速?#19968;?#25379;现金和零花钱的游戏乐趣!

当前位置:首页 ? 开店项目 ? 正文

我经常会遇到选址的问题,有一半的选址问题之所以产生,都来源于一个很容易解决,但是大家都不愿意去做的事情,那就是数人流。

这些老板都会说,“这个位置不错,人流旺,不知道该不该选择?#20445;?#36825;个店铺旁边有两栋写字楼,三个小区,不知道要不选择?#20445;?#36825;个店铺人虽然少点,但是房租很便宜,要不要选择”。。。你问他:你说人少,每天到底有多少人经过啊?他回答不上来。

开店选址应注意哪些细节问题,店铺选址的黄金法则

上面这个图片是很早以前一位社群成员分享出来的,我收藏了。上面记录了目标门店一天里经过多少人,有多少人注意了这个点,有多少人进店了,营业多少,除了我们经常说的进店率,他还加上了注意率这个指标,用来分析一个门店的曝光率,这个指标是有意义的,门店位置有个说法:“一步差三?#23567;?#23601;是这个道理。

这个方法可以大幅提高你选址的速度和质量,不迷茫 | 开店笔记

这个就是我今天要说的,你觉得一个位置不错,还不够,这还不是你迷茫的时候,这个时候更不要纠结到底选择哪个位置,而是应该进入选址的第二步:

把选址数据化。

可以分三步走:

1,收集数据,上面的图片就是一个很好的例子,要去傻傻地蹲点数人流,而且要数目标人流,你?#21738;?#26631;顾客是学生,那就记录学生数目,是老人,就记录老人的数据。。。

这个过程很苦逼,可能要被太阳暴晒,被雨淋,所以很多人不愿意做,但这个没办法,是必须要做的,而且不能只做一天,应该至少一个星期,因为工作日和周末是不一样的,白天和晚上是不一样的。

有老板说,这不现实啊,如果是好的位置,都等不到你数人流就被抢走了。那就应该要想一想,为什么别人敢快速下手,而你不敢?因为别人把功夫做在平时了,平时就留心观察和记录,知道某个地方的人流和人群结构,只要有位置一出来,就立马拿下。而你是选址的时候才出来看铺子,速度自然比比人慢了。

我平时除了忙店里的事情,还有一个重要工作就是到处晃,到街道上和各个商圈去看看,看的?#38382;?#22810;了,就知道哪一条街哪个位置位置一定可以开我的店,如果看到有位置出来了,我就不用再蹲点数人流了,可以立马拿下。我今年开的社区店就是这么来的。

所以,这算是我一个很重要的选址心法:选址的功夫是在平时。

2,店铺的评价要有重点,同时要数据化。首先要把你选址考虑的要点列出来,比如目标人流,竞争情况,租金水平。。。或者离家近,甚至你个人的喜?#33579;?#27604;如?#26412;酰?#37117;可以作为评价标准,总之要有标准,

每条标准给一个权重和分数,最后相加就是一个店的分数。

这个过程不复杂,只要有初中学历的人都做得出来,关键是要有这个思考方式。对一个东西的评价不能凭感觉,不能觉得好像是这样,别人一说又好像不是这样,有这种情况就说明你是在凭感觉做事,而不是理性思考。

举个很简单的例子,要找男朋?#36873;?#24635;不能完全凭感觉吧,要看看男生的学历,工作,收入,人品,?#24895;瘢?#26377;没有房子和?#24213;櫻?#21457;展潜力。。。完全可以把这些指标都数据化啊,分数一出来,就知道哪个好哪个坏了。即使完全凭感觉选朋友的人,那感觉?#37096;?#20197;继续细分的,因为感觉也有强烈和不强烈之分的,用这个方法也是完全可以的。

这其实是把复杂的事情简单化的一个过程,选址和选男朋友都是一个很复杂的事情,要做?#33579;?#23601;需要有更科学的方法。

3,可以设定一些“?#40644;?#21542;决项?#20445;?#36825;个方法?#37096;?#20197;减少纠结,出现了?#31243;?#35774;定的标准,就可以直接放弃。还是举男女朋友的例子好理解,比如抽烟?#21738;?#22763;绝不选择,脾气暴躁甚至打人也一定远离,交往过3个女生的不要,非处男不要。。。这些都是?#40644;?#21542;决项目。

具体到选址,?#37096;?#20197;设定类似的标准,比如月房租超过一万的不要,不能转让和转租的不要,打听到房东人品差的不要,可能拆迁的不要。。。

这些否决项会加快你做决定的速度,做到不纠结,而且决策质量也高。

猜你?#19981;叮?/p>

新店应该怎样总结和分析数据

开店选址蹲点,要做的远不止数人流

“接手即可盈利”的店能不能接?

男生做什么销售最赚钱,做销售哪个行业好

哪个网站可以签到赚钱?有没有签到就能赚钱的网站?

本文由 寒冰笔记 原创,转载请保留出处和链接!

本文标签:店铺选址的黄金法则  

<< 上?#40644;?/span> 下?#40644;?>>

相关文章

虚位以待

网站分类

最近发表

标签列表

随机文章

每天打开支付宝扫码领红包99元!

我们?#28216;?#30456;见,但又似曾相识,想利用手机赚钱就常来寒冰笔记

Copyright 寒冰笔记 Rights Reserved.备案号:苏ICP备15039560号 罗马与荣耀在线客服